Opis nieruchomości
DZIAŁKA 1170 m² - CHOROSZCZ | MPZP | PEŁNE MEDIA | DOJAZD KOSTKĄ
Na sprzedaż działka o powierzchni 1170 m², położona w Choroszczy, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki do rozpoczęcia inwestycji - wszystkie najważniejsze media znajdują się bezpośrednio przy działce:
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
Dodatkowym atutem jest bezpośredni dojazd drogą gminną wyłożoną kostką brukową, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok.
MPZP - konkretne możliwości zabudowy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona w planie jako MN oraz MP.
Oznaczenie MN przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast MP daje dodatkowe możliwości wynikające z przeznaczenia terenu określonego w miejscowym planie.
PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 45%
- maksymalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,6.
Szczegółowe parametry zabudowy, w tym maksymalna powierzchnia zabudowy, wysokość budynków, liczba kondygnacji, geometria dachu oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, wynikają z ustaleń obowiązującego MPZP.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✓ 1170 m² powierzchni
✓ MPZP - MN i MP
✓ prąd, woda, kanalizacja i gaz bezpośrednio przy działce
✓ droga gminna z kostki brukowej
✓ dogodna lokalizacja w Choroszczy
✓ duży potencjał pod budowę domu lub inwestycję
To propozycja dla osób, które szukają uzbrojonej działki z uregulowanym przeznaczeniem w MPZP, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy.
NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
